从开洼野地到灯火辉煌 中北镇激活发展新潜能

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  京畿要地,悠悠运河,一座蓬勃发展的新城镇正在经历着蝶变与新生。近年来,素有“百年花乡”美誉的中北镇,正在加快推进城市化进程中,吸引着众多大型商业综合体进驻,永旺商场、新城市中心、宜家、环球购物中心等商业项目逐渐形成独有商业圈。随着人口集聚效应的不断增强,中北镇已成为大多刚需和改善置业客户的购房首选区域。

  中北镇从开洼野地至今已有10多个年头,周边30个大型居住区逐步竣工完毕,入住人口日益增多。2018年开始打造以商务旅游元素为主的商贸聚集地,集生态、文化、活力、休闲于一体,构建创意产业园、梦里水乡、运河乐园、运河新天地、秀水北岸生态游憩商业区等多个主题板块,中北镇作为天津的西部新城正在快速崛起。

  根据中原地产成交数据显示,中北镇目前的二手房成交量占比较高,虽然近年来板块内土地拍卖频繁, 成都股票配资 但一手房项目仍占少数。市面上活跃的客户类型大部分为刚需和改善需求,中北镇作为环城四区中交通便利、商业配套发达的成熟板块,自然吸引了许多群体在此安家落户。多样化的房源属性是板块内的主要特色,无论是可独居的一室,还是刚需型两居室,抑或是大户型和别墅项目,满足不同

阶段的客户需求。在整体房地产市场趋于平稳的当下,90平米左右的刚需产品占据成交主力,50平米左右的小户型基本为外地人落户需求,高端改善需求占比较小。